Visio 2 on Eläke-Fennian omistama toimistokiinteistö Helsingin Länsi-Pasilassa. Monipuolisin palveluin varustetussa toimistokiinteistössä on vuokratiloja 11 000 m2. Toimistokiinteistön talotekniikka on toteutettu Are Sensus -matalaenergiajärjestelmällä. Kohde valmistui vuoden 2009 lopussa.
- Viihtyisät työskentelyolosuhteet ovat avainasemassa Visio2:ssa. Miellyttävä työympäristö on iso kilpailuetu toimistokiinteistömarkkinoilla. Se luo perustan henkilökunnan hyvinvoinnille ja sen myötä menestymisen mahdollisuuksia kiinteistössä toimiville yrityksille, kertoo rakennuttamispäällikkö Esa Porri Eläke-Fennialta
- Toki meitä omistajana kiinnostaa myös Sensuksen antamat mahdollisuudet säästää energiaa ja pienentää kiinteistön hiilijalanjälkeä – tinkimättä viihtyisistä sisäolosuhteista.
Talotekniikkaa ihmisten ja kiinteistön muuttuvien käyttötarkoitusten ehdoilla
Are Sensus yhdistää lämmityksen, jäähdytyksen, ilmanvaihdon ja valaistuksen. Ohjausjärjestelmän ansiosta niitä kaikkia voidaan säätää työpisteittäin käyttäjien mieltymysten mukaisesti sekä automaattisesti läsnäolon mukaan. Sisäilma on raikasta ja vedotonta kaikkina vuodenaikoina.
Integroitu talotekninen järjestelmä on tutkitusti hyvin energiatehokas. Are Sensuksen kustannustehokkuutta kiinteistön koko elinkaaren aikana lisää myös se, että toimitiloja voi muunnella hyvin joustavasti. Lattioissa ja seinissä ei ole muutostöitä hidastavia pattereita tai sähkövetoja, sillä talotekniikka sijaitsee kattopaneeleissa.
Säännöllinen seurantajärjestelmä
- Olemme sopineet Aren kanssa seurantajärjestelmästä, jossa tutkitaan säännöllisesti käyttäjien tyytyväisyyttä sisäolosuhteisiin sekä kiinteistön energiankulutusta. Kiinteistönomistajalle tällainen tieto on erittäin tärkeää, Porri kiittelee.
Tutkimukset kertovat selkeästi Are Sensuksen eduista verrattuna perinteisiin taloteknisiin järjestelmiin.
- Älykäs Are Sensus säästää toimistotilojen lämmityksessä ja jäähdytyksessä käytettävää energiaa jopa 30 % verrattuna perinteiseen korkeatasoiseen talotekniikkaratkaisuun.